Join us!

Gebouw en beleving

De industriële sfeer gecombineerd met een open en moderne inrichting maken Gebouw LB tot een uniek gebouw in de regio.

Gebouw LB op Industriepark Kleefse Waard (IPKW) in Arnhem is dé plek voor (middel)grote cleantech bedrijven die zich bezighouden met research & development. Het is een plek waar we onderzoek, innovatie en ontmoeting faciliteren. Dat doen we door kantoren, werkplaatsen en onderzoeksruimtes bij elkaar in hetzelfde gebouw aan te bieden, met uitstekende voorzieningen, flexibele contracten en flexibel in te richten ruimtes. Dat doen we ook door optimaal gebruik te maken van de kwaliteit van IPKW. De cleantech campus biedt onder andere een modern Parkrestaurant, een groot netwerk van startende en gerenommeerde R&D-bedrijven en partnes zoals de gemeente Arnhem, Stichting kiEMT en de provincie Gelderland.

Gebouw LB is op volledig duurzame wijze herontwikkeld en ingericht, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de kwaliteit van het historische pand.

Redenen om te huren

  • Industriële en tevens moderne uitstraling

  • Volledig duurzaam herontwikkeld

  • Mogelijkheid tot een combinatie van kantoorruimte, onderzoeksruimte, laboratorium en/of werkplaats

  • Utilities zoals stoom en stroom beschikbaar (IPKW biedt een eigen energiecentrale, eigen waterzuivering en de verwerking van reststromen)

  • Gelegen op een besloten en veilig terrein

  • Easy access

  • Verschillende opleveringsniveaus mogelijk

  • Efficiënte en duurzame energievoorziening

  • Netwerk van relevante innovatieve bedrijven en personen

  • Centrale receptie

  • Modern en duurzaam Parkrestaurant om de hoek

  • Duurzaam mobiliteitsplein pal voor het gebouw

  • Eigen Technische Dienst

  • Parkmanagement

De tijd dat industriële gebouwen zonder enig nadenken werden gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw ligt gelukkig achter ons. Wie het terrein van IPKW oprijdt begrijpt meteen waarom. Prachtige historische gebouwen, maar op het eerste gezicht ongeschikt voor modern gebruik. Daar zijn oplossingen voor te verzinnen, zoals blijkt uit de herontwikkeling van Gebouw LB.

Het is inmiddels dé plek voor (middel) grote cleantech bedrijven die zich bezighouden met research & development, een plek waar onderzoek en innovatie plaatsvindt, waar bedrijven werkzaam in dit vakgebied elkaar eenvoudig ontmoeten. Kantoren, werkplaatsen en onderzoeksruimtes in hetzelfde gebouw, met uitstekende voorzieningen, flexibele huurcontracten en inrichtingsmogelijkheden.

Arnhem Business
Uitgave 3, mei 2013 (pdf)
Gebouw LB gaat veel verder dan vorm en functionaliteit. Hier is delen het motto; delen van kennis, delen van bijvoorbeeld onderzoeksfaciliteiten. En dat in een waarlijk prachtige omgeving. Dit is voor ons een prachtig object, iets heel anders dan een leeg kantoorgebouw uit de jaren zeventig aan de snelweg. Hier praat je over onderscheidend vermogen waarmee je als bedrijf je profiel opbouwt. Hier maak je een statement, hier vind je gelijkgestemden bij elkaar en daar kun je mee verder.

Jacco Vogelaar
Mede-eigenaar Strijbosch Thunnissen Makelaars
Wij houden ons met name bezig met de uitrol van de laadinfrastructuur voor personenauto’s in de (semi)openbare ruimte en voor grootzakelijke klanten, zwaar vervoer en openbaar vervoer. Dat loopt van laadpunten met een vermogen van 3,7 kW tot 400 kW. We zijn bezig om de redelijk conservatieve werelden van automotive, energie en ICT te verbinden voor nieuwe vormen van energiegebruik met de focus op elektrische mobiliteit. Daarvoor is dit gebouw perfect geschikt. We hebben onze kantoren op de eerste etage en op de begane grond bevinden zich onze onderzoeksfaciliteiten.

Patrick Langevoort
Business development manager Allego
Gebouw LB was voor Karbouw een enorm mooie uitdaging. Karbouw neemt geregeld oude industriële panden onder handen, maar met gebouwen van deze schaal komt dat niet vaak voor. De uitdaging bij Gebouw LB zat hem niet alleen in het herontwikkelen van het gebouw zelf, maar ook in het toepassen van innovatieve en duurzame technieken. Hierbij maken we gebruik van de kwaliteit van het originele pand, onder andere via betonkernactivering, luchtcirculatie in de schil tussen de oorspronkelijke buitenmuur en de nieuwe binnengevel en het gebruik van natuurlijke trek in de bestaande fabrieksschoorsteen, in plaats van apparaten met een hoog energieverbruik in te zetten om het gebouw te ventileren. Ook bijzonder is de flexibiliteit die het gebouw toelaat wat betreft de inrichting, zodat het voor elk type huurder bruikbaar is.

Met Gebouw LB is er een nieuwe standaard neergezet op IPKW. Wij zijn er trots op deel uit te maken van het team dat dit architectonische en duurzame hoogstandje heeft gerealiseerd.

Marco Berger
Directeur Karbouw Bouwonderneming

Specificaties en beschikbaarheid

Op dit moment zijn ruimtes variërend van 270 m2 tot 3.000 m2 beschikbaar. We denken graag mee met de wensen en eisen van u als nieuwe gebruiker en zijn flexibel in de inrichting van de te huren ruimte(s). In Gebouw LB werken we met een box in een box: binnen de oorspronkelijke gevels kunnen we variëren in vorm en omvang van de aan te bieden ruimtes.

Hieronder treft u enkele specificaties aan:

  • 270 m2 tot 3.000 m2 beschikbaar
  • Maatwerk mogelijk bij inrichting ruimtes
  • Kantoorruimtes, onderzoeksruimtes, laboratoria en/of werkplaatsen beschikbaar
  • Ruimtes variëren in hoogte
  • Goederen- en personenlift aanwezig
  • Toegankelijk voor mensen met een fysieke beperking
  • 22 verschillende utilities beschikbaar (waaronder krachtstroom en stoom)
  • Glasvezelinternet
  • Eigen datacentrum

Om een beeld te krijgen van het karakter, de sfeer en de mogelijkheden nodigen wij u graag geheel vrijblijvend uit voor een rondleiding door Arnhems meest duurzame gebouw!

Contact

Heeft u vragen, wilt u een offerte op maat of wilt u een rondleiding door Gebouw LB? Neem dan geheel vrijblijvend contact op met Mathijs Buddingh' via onderstaande gegevens.

026 38 44 646 gebouwlb@ipkw.nl